什么是一般建筑承包商

总承包商必须首先评估项目特定文件(称为招标、投标或招标文件)。在装修的情况下,需要实地考察以更好地了解项目。根据项目的交付方式,承包商将提供固定价格建议或报价、成本加成价格或估算。总承包商会考虑家庭办公室管理费用、条款和条件、材料和设备以及人工成本,以向业主支付项目价格。 7057. (a) 根据本节的规定,总承包商是指其主要活动与为支持、收容和锁定人员、动物、可移动的人、动物、任何种类的财产或动产,在其建造过程中需要使用至少两种建筑职业或不相关的行业;或制作或监督全部或部分。总承包商负责提供项目建设所需的所有材料、劳动力、设备(.B 车辆和技术工具)和服务。总承包商通常聘请专业分包商来执行全部或部分建筑工作。

在雇用分包商时,总承包商对所有员工执行的所有工作的质量负责。对于大型项目,总承包商通常是为许多客户管理项目的建筑公司或开发商。如果项目较小,总承包商可能是个人。事实上,住宅项目的总承包商通常是一位经验丰富的“万事通”,不仅管理手头的任务,而且亲自执行。在选择您的总承包商时,他或她必须是具有良好工作组合的人,其中列出了他们所有已完成的项目、过去客户的积极反馈以及合同包的合理价格。最终,总承包商应始终在场,最好是每天都在场,以了解施工现场正在进行的工作。每个州都有自己的要求,希望成为许可承包商的人应寻求各自州的要求。 “除了少数例外,所有在加州从事建筑物、高速公路、道路、公园、铁路、挖掘或其他结构工作的企业或个人,如果一份或多份合同的总成本为因为这个项目是 500 美元或更多。”总承包商是监督和管理一组分包商的人。如果您需要咨询与整个建设项目相关的一切,他是联系人。他带领自己的团队,确定建设任务各个领域的任务。总承包商经常雇用分包商来执行与特定订单量相关的任务。总承包商监督分包商的工作并确保其质量。

总承包商、总承包商或总承包商[1] 负责持续监控建筑工地、管理供应商和行业,以及向整个建筑项目的所有相关方传播信息。 [2] 合同文件可能包括图纸、项目手册(包括一般、附加或特定的条款和规范)以及在提案/提交之前准备并由设计专业人士 e.B 建筑师准备的补充或修改。总承包商可以是现场经理或高风险现场经理。 [需要澄清] 如果您正在寻找承包商来为您的项目工作,请寻找获得许可和注册的人。这有助于避免骗子声称拥有合法业务,但由于业绩不佳或未完成业务而在赔率很高时逃跑。切勿签订您对其上下文了解较少的合同。这里没有足够的空间来谈论总承包商在其项目中面临的所有付款挑战。但这并不意味着我们不了解这些挑战。

如果您是 GC,并希望了解您的结帐流程如何更快、更轻松、压力更小,请单击下面的横幅与我们联系。我们的建筑支付专家随时待命,并渴望了解他们如何为您提供帮助。总承包商通常经营自己的业务。他们聘请分包商进行专门的建筑工作,并可以领导一支由水管工、电工、泥瓦匠、木匠、铁工和其他专家组成的团队。总承包商通过与潜在客户建立联系、购买基本的施工工具并确保他们的分包商完成高质量的工作来建立他们的业务。总承包商通常不会自己做很多建筑工作,但他们需要熟悉施工技术,才能有效地管理工人。其他原因包括获得专业知识、灵活的招聘和裁员以及降低成本。英国的“总承包商”一词在 20 世纪初逐渐被“总承包商”一词所取代。第一个仅用于与专业企业家开展业务的大型组织。

结果,“总承包商”的头衔被分配给与大型组织签订合同的个人。纽约州不要求总承包商获得州许可(从事石棉工作的承包商除外),但许多地方政府都有许可要求。 .