企业用房为PFC建设提供新机遇

在战后经济快速增长时期,许多日本公司为该国不断扩大的劳动力建造了公司住房。公司住房总是以钢筋混凝土结构建造。从那时起已经过去了很长一段时间,大量的员工住房已经破旧不堪。一种趋势正在出现,我们认为需要重建这些结构。虽然企业仍然对实现企业住房预算目标保持成本意识,但他们也越来越意识到环境影响、ESG 投资,并正在将木制住房作为碳足迹较低的合适替代解决方案。

2019 年加拿大驻日本代表团 SEIWA CORPORATION 2×4 公寓现场访问 |信用:加拿大木材日本

为了说明这一趋势,日本最大的多户住宅开发商之一, 西和株式会社,目前正在东京国分寺市建设三个公司住宅。所有住宅均为三层平台框架建筑,总建筑面积3,079㎡。这些住宅计划于今年 11 月完工。 Seiwa Corporation 产品开发经理 Miyoshi 先生表示, PFC* 建筑物 从成本的角度来看,它们适合 3 层公寓,而且未来有很多机会建造公司住房。

虽然常识预示着单户住宅需求将逐渐下降,需要关注非住宅建筑,但我们不应低估多户住宅建设的机会。许多在日本泡沫时代建造的公寓和公司住宅已经达到使用寿命,需要在未来十年进行更新。在木制建筑方法中,PFC 建筑在多户住宅领域有着成功的记录。建议我们将业务发展重点重新放在公寓和公司住房上。

*PFC大楼:在平台框架中,每一层都是单独框架的,这与气球框架形成对比,其中螺柱(垂直构件)延伸了建筑物的整个高度。平台框架摆脱了梁柱系统的沉重木材,易于施工。